"연봉도 되고, 신용점수도 괜찮은데 왜 대출이 안 나오죠?"요즘 부동산 커뮤니티나 대출 창구에서 가장 많이 들리는 말입니다.대출 심사가 까다로워졌다는 건 알지만, **'스트레스 DSR'**이라는 단어가 등장하며 혼란이 더 커졌죠.과연 스트레스 DSR이란 무엇이고,왜 갑자기 대출이 막히는 원인으로 지목되고 있는지이 글에서 핵심만 쏙쏙 정리해드립니다. 1️⃣ 스트레스 DSR, 대체 뭐길래 대출이 줄어들까?먼저, 기존 **DSR(총부채원리금상환비율)**은연소득 대비 연간 갚아야 할 모든 부채(원리금) 비율을 의미합니다.📌 그런데 스트레스 DSR은 미래 금리 인상 가능성까지 반영해 대출 심사에 적용하는 방식입니다.예를 들어,지금 대출금리가 3%라도,"향후 금리가 6%까지 오를 수 있다"고 가정하고상환 능력을..

최근 전월세 대출 관련해 정부에서 규제에 나섰습니다. 그중에서도 특히 스트레스 DSR 이란 개념이 주목받고 있습니다. 이러한 변화 속에서 개인은 자신의 대출한도를 가늠하기 위해 필요한 정보를 알고 싶어 합니다. 이번 포스팅에서는 스트레스 DSR의 정의와 사용법, 그리고 연봉별로 최대 대출 가능한 금액을 어떻게 계산하는지를 알아보겠습니다.     1. 스트레스 DSR이란? **DSR(총부채원리금상환비율)**는 개인의 모든 부채에 대해 연간 상환해야 할 원리금과 소득의 비율을 의미합니다. 이 수치가 높으면 높을수록 대출 심사는 까다로워지며, 은행에서는 추가적인 위험 부담을 느끼게 됩니다.특히 스트레스 DSR 는 일반적인 DSR보다 더 보수적이며, 이는 향후 금리가 오를 것을 반영하여 대출한도를 줄이는 방식입..