한국 경제가 일본의 '잃어버린 30년'과 유사한 경로를 걸을 가능성에 대해 생각해보신 적이 있나요? 최근 보고서에서 한국 경제가 저성장, 고령화, 가계 부채 증가와 같은 심각한 문제들을 지니고 있으며, 이는 일본이 경험한 경제 침체와 놀랍도록 유사하다고 분석합니다.   1. 한국 경제의 현주소: 일본과의 유사성을 찾아서 저성장 문제: 한국 경제의 경계 여러분, 오늘날 한국 경제가 저성장 문제로 어려움을 겪고 있다는 사실, 알고 계신가요? 이는 일본의 '잃어버린 30년'과 유사한 패턴을 띠고 있어요. 일본 경제학자인 타카토시 이토 교수는 저성장, 저물가, 저금리가 고착화되는 상황을 분석하기 위한 '일본화 지수'를 제시했는데요, 이 지수는 중앙은행의 정책 기준금리, 물가상승률, 실제 GDP와 잠재 GDP 간..

미국의 금리인하는 글로벌 경제에 큰 영향을 미치며, 특히 금, 비트코인, 미국채권, 달러환율, 한국 부동산 시장에 미치는 영향이 주목받고 있습니다. 이러한 자산군의 전망을 분석하고, 금리인하가 각 자산에 미치는 구체적인 영향을 살펴보겠습니다.1.  금리인하의 배경 - 미국 금리 인하: 미국 연방준비제도(Fed)는 최근 금리를 0.25%p 인하하여 4.50~4.75%로 조정했습니다. 이는 경제 성장 둔화와 인플레이션 완화를 위한 조치로 해석됩니다 - 경제적 필요성: 금리 인하는 소비자와 기업의 대출 비용을 낮추어 경제 활동을 촉진하는 데 기여합니다. 이는 특히 경기 침체 우려가 커지는 상황에서 중요한 정책입니다.  2. 금 가격 전망 - 금의 안전자산으로서의 역할: 금리는 일반적으로 금 가격에 반비례합니다..

미국과 한국의 정권 교체가 예상되는 가운데, 양국의 정책 변화가 한국 수도권 부동산 시장에 미칠 영향을 분석합니다. 금리, 환율, 규제 정책 등 다양한 요인들을 종합적으로 살펴보며, 부동산 시장의 향방을 예측해봅니다. 1. 미국 공화당 집권의 경제적 영향미국 공화당이 집권할 경우, 전통적으로 감세 정책과 규제 완화를 추진할 가능성이 높습니다. 이는 미국 경제의 성장을 촉진하고 글로벌 금융시장에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 법인세 인하와 같은 친기업 정책은 미국 기업들의 실적 개선으로 이어질 수 있으며, 이는 한국 수출기업들에게 부정적 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.2. 한국의 부동산 시장 규제 정책한국의 정책은 부동산 시장 안정화를 위한 규제 정책이 지속될 것으로 예상됩니다. 다주택자에 대한 규..

금리가 낮아지면 경제에 어떤 변화가 생길까?   금리가 낮아지면 경제에 여러 가지 긍정적인 변화가 발생할 수 있습니다. 다음은 그 주요 변화들입니다:  1. 소비 증가 대출 비용 감소: 금리가 낮아지면 주택담보대출, 자동차 대출, 신용카드 대출 등의 이자 비용이 줄어듭니다. 이는 소비자들이 더 많은 돈을 빌릴 수 있게 하여 소비를 촉진합니다. 소비 심리 개선: 낮은 금리는 소비자들에게 경제가 안정적이라는 신호를 줄 수 있어 소비 심리를 개선합니다.     2. 기업 투자 증가 자금 조달 용이: 기업들이 자금을 조달하기 쉬워져 새로운 프로젝트나 설비 투자에 나설 가능성이 높아집니다. 이는 생산성을 높이고 경제 성장을 촉진합니다. 고용 증가: 기업의 투자가 증가하면 신규 고용이 창출되고, 이는 실업률 감소로..

1. 런치플레이션 (밥값의 물가상승) 경제활동자 10명 중 4명이 올해 소비가 작년 대비 늘어났으며, 소비가 증가한 사람 뿐만 아니라 감소한 사람도 물가 상승에 영향을 받았다고 응답했다. 식비, 교통비, 월세 등 기본 생활비 비중이 전년 대비 커졌으며, 특히 식비 비중이 6%p 크게 증가해 전체 소비의 1/4을 차지했다. 가장 많이 증가한 식비 지출에 어떤 변화가 있었는지 점심값으로 살펴보았다 보통사람들은 점심 한 끼에 평균 1만원을 지출했고, 10명 중 7명은 점심값을 줄이려고 노력했다. 치솟는 점심값을 줄이기 위해 남녀 모두 도시락을 쌌고, 이 외에 다양한 방법을 활용했다. 남성은 구내식당, 편의점 간편식 등 식당에서 사 먹는 점심의 대체재를 찾은 반면, 여성은 커피, 디저트 등의 식후 소비를 줄이는..

1. 자산 2021년부터 5억원대를 유지했던 가구 내 평균 보유 자산이 2023년에 처음으로 6억원대를 돌파했다. 2022년에 2021년보다 11.0% 증가한 반면 2023년에는 4.8% 늘면서 증가세는 완화됐다. 자산 내 비중은 부동산 79.7%, 금융자산 13.6%, 기타자산 6.7%로 지난 3년간 유사한 자산 포트폴리오를 보였다. 집값이 떨어지고, 당분간 하락세가 이어질 것이라는 전망에 부동산 비중은 소폭 감소했다. 최근 2년간 가구소득 1~5구간 모두 평균 보유 자산이 증가했다. 하지만 2023년 자산액 증가 규모는 2022년에 비해 절반 수준에 그치면서 자산 증식 속도가 주춤했다. 2023년에 1구간, 2구간은 각각 1,291만원, 1,582만원 늘어난 1억 6,130만원, 3억 3,391만원을..

중개보수 1) 정의 개업공인중개사는 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래행위가 무효· 취소 또는 해제된 경우을 제외하고 중개의뢰인에게 소정의 보수를 받을 수 있습 니다. 중개보수는 주택의 중개보수요율과 주택이외의 중개보수요율, 오피스텔 중개 보수요율로 분류할 수 있습니다. 2) 법령의 정의 제32조(중개보수 등) ①개업공인중개사는 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로 부터 소정의 보수를 받는다. 다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래행위가 무효ㆍ취소 또는 해제된 경우에는 그러하지 아니하 다. ②개업공인중개사는 중개의뢰인으로부터 제25조제1항에 따른 중개대상물의 권리 관계 등의 확인 또는 제31조에 따른 계약금등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비를 받을 수 있다. ③제1항에..