🏘️ 아파트 재개발·재건축과 1종·2종·3종 주거지역 완전 정리!
·
건축법, 주택법
“우리 동네가 종상향 되면 왜 좋을까?” 1. 주거지역, 유형부터 먼저 정리국토계획법 등에서 주거지역은 전용, 일반, 준주거지역으로 나뉩니다.전용주거지역: 순수 주거용 → 상업시설 극히 제한일반주거지역: 주거 중심 + 일부 상업·의료 등 허용준주거지역: 주거 + 상업 + 업무 기능 모두 가능이 중 가장 보편적인 것이 일반주거지역입니다. 2. 1종·2종·3종 일반주거지역은 무엇이 다를까?‘1종, 2종, 3종’은 층수·용적률·건폐율이 다르게 적용되는 주거 밀도 구분입니다 codil.or.kr+9extraordinarypeople.tistory.com+9encos.tistory.com+9.구분층수 제한건폐율용적률 범위1종 일반≤ 4층≤ 60%약 100~200%2종 일반≤ 18층≤ 60%약 150~250%3..
재정비촉진사업에 대해 알아보자 (목적, 정의, 결정절차, 변경절차, 운영기준 등)
·
건축법, 주택법
* 출처 : 서울특별시 주택분야  1. 재정비촉진 사업이란 가. 목적도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선, 기반시설 확충, 도시 기능의 회복을 위해 광역적으로 계획하여 체계적이고 효율적으로 사업 추진하여 도시의 균형발전 도모 및 국민의 삶의 질(質) 제고 (도시재정비법 제1조)  나. 정의「도시재정비법」에 따라 도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선과 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 재정비촉진지구 안에서 시행되는 다음 각 사업 1) 「도시정비법」에 따른 정비사업2) 「소규모주택정비법」에 따른 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업2) 「도시개발법」에 따른 도시개발사업3) 「전통시장법」에 의한 시장정비사업4) 「국토계획법」에 의한 도시·군계획시설..